Uniqlo avanza nella sua espansione internazionale e aprirà un nuovo negozio a Madrid

Madrid – Dopo aver sorpreso con i risultati finanziari positivi registrati alla chiusura dell'ultimo esercizio fiscale, Uniqlo e Fast Retailing, la sua società madre, sembrano più che mai decisi a continuare a promuovere la crescita e a portare avanti le strategie di consolidamento internazionale, puntando su una serie di mercati chiave, tra cui la Spagna. Questo è quanto emerge dalle informazioni secondo cui la multinazionale giapponese della moda si appresta a rafforzare ulteriormente la propria presenza nel Paese con l'apertura di un nuovo negozio a Madrid.

A diffondere le informazioni su questo imminente negozio Uniqlo in Spagna, non ancora confermato ufficialmente dalla multinazionale giapponese della moda, è stata la società di consulenza indipendente madrilena Tc Gabinete Inmobiliario (Tcgi). Società specializzata in servizi di consulenza professionale, è stata ingaggiata dal fondo canadese Brookfield dopo l'acquisizione, nel 2022, del complesso noto come “Triangulo Princesa” a Madrid, nel centrale quartiere di Argüelles, con il compito di riposizionare i suoi asset per aumentare il valore delle proprietà che compongono il complesso. Una serie di immobili acquisiti da Brookfield dalla società statunitense specializzata in investimenti immobiliari Colony NorthStar, tra cui sei locali commerciali, un parcheggio, un edificio per uffici di 4.600 metri quadrati (all'epoca vuoto) e un hotel a quattro stelle con 423 camere, che all'epoca operava in modo indipendente con il nome di Hotel Princesa Plaza Madrid. Proprietà che, al momento della chiusura dell'operazione, ammontavano a circa 63.000 metri quadrati e per le quali il fondo di investimento canadese ha pagato un importo non reso pubblico, ma che si stima sia ben superiore ai 175 milioni di euro per i quali, a maggio 2022, era stato annunciato l'acquisto dell'hotel da parte di Brookfield.

Situato dietro il centro commerciale El Corte Inglés in Calle de la Princesa, il complesso si estende lungo tutto il centro commerciale da lì e lungo tutta Calle de Serrano Jover, fino a Calle de Alberto Aguilera. Una posizione strategica e centrale, quindi, a pochi passi da luoghi come Plaza de España, il Tempio di Debod e il Palazzo Reale di Madrid, per la quale il fondo canadese ha presto raggiunto un accordo con la catena alberghiera nordamericana Marriott per riprendere la gestione dell'intera area alberghiera del complesso, attualmente gestita con il nome di Madrid Marriott Hotel Princesa Plaza. Per quanto riguarda gli oltre 2.000 metri quadrati di superficie commerciale, il fondo ha affidato a Tcgi, come già detto, il compito di promuovere il riposizionamento e la valorizzazione dell'immobile, cercando e chiudendo accordi con nuovi operatori. Un lavoro iniziato con la negoziazione delle uscite anticipate degli inquilini che all'epoca svolgevano la loro attività negli spazi commerciali dell'immobile, e che ha portato all'uscita della francese Schmidt, specializzata in mobili da cucina, di Bricor, la sezione bricolage di El Corte Inglés, e della palestra Holiday Gym.

Nuovo negozio Uniqlo a Madrid

Nella seconda fase di questo lavoro di riposizionamento, ovvero la ricerca di nuovi operatori interessati a insediarsi negli spazi commerciali del complesso “Triángulo Princesa”, Tcgi sottolinea di essere riuscita a siglare accordi commerciali con “operatori più in linea con la nuova immagine del complesso”. Tra questi, il gruppo di ristorazione La Mafia, ora noto come Grupo LmssLM, con cui sarebbe stato raggiunto un accordo per l'insediamento nel complesso su una superficie di circa 400 metri quadrati, e la catena di moda giapponese Uniqlo. Marchio di punta del gruppo Fast Retailing, con cui sarebbe stato siglato un accordo per l'insediamento nell'immobile, in questo caso su una superficie commerciale di circa 1.700 metri quadrati.

Dal punto di vista della posizione, il prossimo e futuro negozio Uniqlo a Madrid, e in Spagna, una volta inaugurato, permetterà alla catena di moda giapponese di espandere la sua impronta commerciale a ovest della capitale, con un negozio situato a pochi passi dal centro El Corte Inglés di Princesa e dai negozi di altre catene di moda come Dan John, Women’secret o alcuni dei principali marchi di moda di Inditex, come Zara, Massimo Dutti e Oysho. Una mossa con cui il brand non solo diventerebbe molto più accessibile a un gruppo di buyer locali che attualmente non raggiunge in modo così diretto, ma anche internazionali, essendo situato nelle vicinanze dell'hotel Marriott, e con cui Uniqlo e Fast Retailing finirebbero per aumentare ulteriormente la loro pressione in Spagna contro Inditex, uno dei loro principali competitor a livello globale.

Nel frattempo, per quanto riguarda l'evoluzione delle sue attività in Spagna, Uniqlo è sbarcata nel Paese nel 2017 con l'apertura del suo primo negozio a Barcellona, sul Paseo de Gracia (2017); a questo sono seguiti i negozi nel centro commerciale Glòries (2017), sull'Avenida Diagonal (2019) e nel centro commerciale La Maquinista (2021). Una presenza in Spagna che la multinazionale giapponese della moda ha iniziato a diversificare, far crescere e consolidare nel Paese con l'apertura del suo primo negozio a Madrid in Calle de Goya (2019), a cui sono seguite le aperture sulla Gran Vía (2022) e sul Paseo de la Castellana (2025). Un totale di sette negozi, quattro a Barcellona e tre a Madrid, che ora saranno bilanciati da un nuovo e imminente quarto negozio nella capitale spagnola. Un mercato in cui resta da vedere se, dopo aver eguagliato la sua presenza nelle due maggiori città del Paese, Uniqlo deciderà non solo di consolidare, ma anche di guadagnare capillarità in Spagna, portando la sua offerta commerciale fisica in altre città e regioni.

Queste aspettative, in ogni caso, rimarrebbero subordinate alla solida esecuzione del piano strategico elaborato dall'azienda giapponese per la Spagna, di cui la stessa direzione ha dato conto, a grandi linee, alla fine del 2024. In quel periodo sono emerse le intenzioni di aprire tra 10 e 15 nuovi negozi a breve termine in città come Saragozza, Siviglia, Valencia, Bilbao o Santander, ma sempre a condizione di trovare le location più adatte per intraprendere questa crescita e avanzare con garanzie nel piano di crescita capillare di Uniqlo nel Paese. Una roadmap che, in ogni caso, vedrà un nuovo capitolo con la prossima inaugurazione di questo futuro negozio Uniqlo nelle vicinanze di Calle de la Princesa a Madrid.

Con una crescita delle vendite internazionali superiore al +26,2%

Le informazioni su questa prossima apertura hanno iniziato a diffondersi in un momento particolarmente positivo per la multinazionale giapponese della moda, dopo la pubblicazione, lo scorso 8 ottobre, dei conti di chiusura dell'ultimo esercizio 2026. Un periodo conclusosi il 31 agosto, che Fast Retailing ha chiuso con un fatturato totale di 3,96 bilioni di yen, circa 22,35 miliardi di euro, e un utile netto di 542,5 miliardi di yen, circa 3,05 miliardi di euro al cambio attuale.

Analizzando la crescita nel dettaglio, e per quanto riguarda più specificamente Uniqlo e la sua performance per regione, la catena ha generato in Giappone un fatturato di 1,08 bilioni di yen. Una crescita positiva, ma nettamente superata dalle vendite internazionali, pari a 2,41 bilioni di yen. Un aumento del fatturato registrato con incrementi generalizzati dei ricavi in Cina, per 724 miliardi di yen; in Corea del Sud, Sud-est asiatico, India e Australia, per 809,49 miliardi di yen; in Nord America, per 364,96 miliardi di yen; e in Europa, con ricavi per 512,65 miliardi di yen.