Iniziata la costruzione del Malmö Designer Village – Destinato a diventare il più grande outlet premium della Scandinavia

FREY ha ufficialmente dato il via ai lavori per il Malmö Designer Village, una destinazione retail di punta che diventerà il più grande outlet premium della Scandinavia all'apertura nel 2027. La cerimonia di inaugurazione dei lavori a Löddeköpinge, nel comune di Kävlinge, ha riunito i vertici di FREY, ROS Retail Outlet Shopping (parte del Gruppo FREY), i partner di sviluppo e costruzione e i rappresentanti della comunità locale.

Un inizio simbolico per un progetto di trasformazione

La cerimonia di inaugurazione dei lavori ha visto una simbolica prima scavata e i discorsi delle principali parti interessate al progetto. Tra i partecipanti c'erano Antoine Frey, Presidente e CEO di FREY; Annesofie Thuresson, Presidente del Comitato Esecutivo Municipale di Kävlinge; e Ulf Sterner, Regional Manager di Veidekke, il principale partner di costruzione.

Intervenendo alla cerimonia, Antoine Frey ha dato il benvenuto ai presenti ed espresso la sua gratitudine a tutti coloro che sono coinvolti nel progetto.

«Il Malmö Designer Village rappresenta una nuova generazione di destinazioni retail», ha affermato. «Coniuga lo shopping di alta gamma con la sostenibilità, l'innovazione e una forte integrazione con la comunità. Crediamo nel potere trasformativo di questo progetto, per la regione, per la sua gente e per il futuro del retail in Scandinavia».

Frey ha anche sottolineato la creazione di circa 1.200 posti di lavoro diretti e indiretti, il rafforzamento dell'offerta turistica della regione e il previsto appeal del villaggio per i marchi e i visitatori internazionali e scandinavi.

Dopo l'acquisizione del Designer Outlet Berlin nel maggio 2025, l'unico outlet premium per Berlino e il Brandeburgo, questa è la prossima tappa della strategia di FREY per diventare leader nel mercato europeo degli outlet.

Annesofie Thuresson ha sottolineato l'orgoglio del comune nell'accogliere il progetto: «Si tratta di uno sviluppo storico per Kävlinge. Il Malmö Designer Village porta un valore duraturo alla nostra comunità e dimostra la forza delle partnership pubblico-private nel plasmare il futuro».

Ulf Sterner di Veidekke ha aggiunto: «Siamo orgogliosi di realizzare questo progetto eccezionale. Il nostro impegno non è solo per una costruzione di alta qualità, ma anche per la sostenibilità, la sicurezza e il benessere della forza lavoro».

Dopo i discorsi, la cerimonia si è conclusa con una simbolica piantumazione di alberi, a dimostrazione dell'impegno del progetto per la biodiversità. È il primo di circa 300 alberi che saranno piantati in tutto il sito per migliorare il paesaggio e la qualità ambientale.

Alla cerimonia hanno partecipato anche membri della comunità locale, tra cui rappresentanti dei comuni limitrofi, delle imprese, della polizia locale e dei vigili del fuoco, che si sono riuniti per celebrare questo momento storico.

Un nuovo centro per la moda, la ristorazione e il lifestyle

Sviluppato da FREY e gestito da ROS, la prima fase del Malmö Designer Village comprenderà circa 18.000 metri quadrati di superficie commerciale con 90 negozi, con apertura nel 2027. Una seconda fase aggiungerà 8.000 metri quadrati, portando la GLA totale a 26.000 metri quadrati e oltre 130 marchi internazionali e scandinavi di moda e lifestyle.

I visitatori possono aspettarsi sconti tutto l'anno dal 30% al 70% su marchi di moda e lifestyle premium in un ambiente vivace e all'aperto. Uno dei punti di forza sarà 'SMAK & HYGGE', una food hall curata e ispirata alle culture culinarie di Malmö e Copenaghen. Progettata come un vivace e accogliente centro sociale, offre uno spazio elegante per cenare, socializzare e rilassarsi.

Una destinazione con una portata strategica

Idealmente situato tra Malmö e Copenaghen, l'outlet village si trova nel cuore della regione della Grande Copenaghen, con 3,8 milioni di abitanti nel raggio di 90 minuti di auto. La posizione beneficia di un'eccellente accessibilità e si trova in una zona commerciale già consolidata con 4,1 milioni di visitatori all'anno.

«Il Malmö Designer Village ridefinirà il concetto di outlet in Scandinavia», afferma Thomas Reichenauer, co-fondatore di ROS Retail Outlet Shopping, uno dei principali operatori di outlet in Europa che gestisce quattordici outlet premium in otto paesi europei. «Il suo mix unico di marchi, l'esperienza gastronomica e la posizione in una delle aree di utenza più ricche della Scandinavia ne fanno una destinazione di spicco».

Costruito per il futuro: la sostenibilità al centro

Il progetto è stato disegnato dal famoso studio Holder Mathias Architects e punta alla certificazione BREEAM 'Excellent'. Le caratteristiche ambientali includono un sistema di energia geotermica che fornisce riscaldamento e raffreddamento a basse emissioni di carbonio per gli edifici, riducendo significativamente la dipendenza dai combustibili fossili. La produzione di energia solare in loco sarà resa possibile grazie all'installazione di pannelli fotovoltaici su un'ampia superficie. Col tempo, questa infrastruttura potrebbe coprire una parte sostanziale del fabbisogno energetico annuo del sito. Un ambizioso piano paesaggistico prevede la piantumazione di circa 300 alberi e di una varietà di specie vegetali locali, con l'obiettivo di aumentare la biodiversità, migliorare la qualità dell'aria e creare comode zone d'ombra per i visitatori.

Partner di progetto

• Proprietario/Investitore: FREY
• Operatore: ROS Retail Outlet Shopping (Gruppo FREY)
• Partner di sviluppo: FREY, Rioja Estates
• Partner di costruzione: Veidekke
• Architetti: Holder Mathias Architects
• Gestione del progetto: Sustend

Informazioni su FREY

L'esperienza di FREY copre l'intera catena del valore immobiliare (in qualità di sviluppatore, investitore e gestore) ed è un operatore leader di destinazioni commerciali all'aperto. Avendo inventato la nuova generazione di centri commerciali all'aperto con il suo concetto Shopping Promenade® e pioniere dei parchi commerciali eco-compatibili con il suo concetto Greencenter®, FREY è un'azienda certificata B Corp® e si impegna a fondo per costruire una società più responsabile e più verde che sia socialmente vantaggiosa per il suo ecosistema e i suoi stakeholder. FREY aspira a diventare il principale operatore europeo di destinazioni commerciali all'aperto (centri commerciali all'aperto, parchi commerciali e outlet). FREY è quotata nel compartimento B di Euronext Paris.

Informazioni su ROS

ROS Retail Outlet Shopping, con sede a Vienna, Austria, è specializzata nella consulenza immobiliare retail e nella gestione di Designer Outlet e concept commerciali innovativi in tutta Europa. Dal 2024 ROS fa parte del gruppo immobiliare francese quotato in borsa FREY. I fondatori di ROS, Thomas Reichenauer e Gerhard Graf, sono entrambi professionisti impegnati con molti anni di esperienza e conoscenza del mercato europeo degli outlet, nonché personalità riconosciute nel settore. ROS copre tutte le fasi di un progetto, dalla ricerca della location giusta allo sviluppo fino a tutti gli aspetti della gestione operativa. La crescita sostenibile del centro è supportata da una solida gestione dei partner dei marchi, da standard elevati di vendita al dettaglio e di servizio al cliente, nonché da un approccio di marketing innovativo fornito da un team di senior management professionale. Il portfolio di ROS in Europa comprende Designer Outlet Soltau, City Outlet Geislingen, Designer Outlet Warszawa, Designer Outlet Gdansk, Designer Outlet Sosnowiec, Premier Outlet Budapest, Designer Outlet Algarve, Designer Outlet Croatia, La Torre Outlet Zaragoza, M3 Outlet Polgar, Designer Outlet Luxembourg, Designer Outlet Berlin, Designer Outlet Kraków, Malmö Designer Village e altri nuovi progetti.

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